Estimation théorique
Impasse Pre Mayeux,01700 Beynost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Pre Mayeux,01700-Beynost indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 131 | IMP TERRE CHENE | 4 | 166 | 500 | 351100€ | 2115€ |
2022-05-02 | 162 | IMP TERRE CHENE | 7 | 156 | 815 | 520000€ | 3333€ |
2020-08-26 | 98 | IMP TERRE CHENE | 5 | 138 | 1015 | 170000€ | 1232€ |
2022-09-09 | 417 | RTE DE GENEVE | 6 | 160 | 385 | 412500€ | 2578€ |
2020-01-30 | 417 | RTE DE GENEVE | 6 | 160 | 495 | 720000€ | 4500€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LES BARRONNIERES | 4 | 96 | 1000 | 335000€ | 3490€ |
2020-10-07 | 166 | CHE DU PONT | 4 | 110 | 1015 | 403000€ | 3664€ |
2021-03-16 | 224 | CHE DU PONT | 4 | 153 | 501 | 415000€ | 2712€ |
2023-03-24 | 57 | IMP DU PONT | 4 | 85 | 669 | 417000€ | 4906€ |
2021-04-12 | 563 | RTE DE GENEVE | 3 | 50 | 137 | 230922€ | 4618€ |
2021-04-08 | 589 | RTE DE GENEVE | 6 | 138 | 281 | 345000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 308 | RTE DE GENEVE | 5 | 132 | 1047 | 464205€ | 3517€ |
2021-03-04 | 258 | RTE DE GENEVE | 3 | 70 | 777 | 730000€ | 10429€ |
2020-06-30 | 43 | MTE DES ACACIAS | 5 | 120 | 839 | 195000€ | 1625€ |
2021-01-22 | 240 | RTE DE GENEVE | 5 | 153 | 930 | 479000€ | 3131€ |
2021-05-31 | 116 | IMP DES DAUPHINIERES | 6 | 97 | 1004 | 440000€ | 4536€ |
2020-07-17 | 308 | RTE DE GENEVE | 5 | 148 | 500 | 653000€ | 4412€ |
2022-05-03 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 379 | 439900€ | 4190€ |
2021-12-10 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 349 | 418700€ | 3988€ |
2019-11-04 | 2 | LOT LE PARC | 4 | 113 | 1000 | 536900€ | 4751€ |
2021-04-20 | 208 | AV DE LA GARE | 4 | 131 | 594 | 314000€ | 2397€ |
2020-05-28 | 229 | RUE DU VIVIER | 5 | 146 | 1064 | 517500€ | 3545€ |
2020-09-28 | 312 | AV DE LA GARE | 6 | 126 | 1016 | 405000€ | 3214€ |
2021-04-06 | 20 | IMP DES DAUPHINIERES | 4 | 90 | 1020 | 398000€ | 4422€ |
2021-10-15 | 6279 | CHE DE PRE MAYEUX | 5 | 129 | 816 | 390000€ | 3023€ |
2023-01-03 | 233 | RUE DES BARRONNIERES | 6 | 136 | 234 | 465000€ | 3419€ |
2020-07-30 | 358 | RUE DU VIVIER | 5 | 154 | 582 | 575360€ | 3736€ |
2020-09-28 | 100 | CHE DE HALAGE | 4 | 162 | 780 | 462790€ | 2857€ |
2021-02-22 | 72 | RUE DES MAIRES ANDRE | 4 | 164 | 198 | 250000€ | 1524€ |
2021-09-24 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 437000€ | 2731€ |
2021-06-17 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 510000€ | 3188€ |
2020-07-30 | 141 | RUE DES MAIRES ANDRE | 5 | 160 | 383 | 452480€ | 2828€ |
2020-08-13 | 110 | CHE DE HALAGE | 4 | 117 | 453 | 435400€ | 3721€ |
2019-06-12 | 111 | IMP DES MESANGES | 4 | 88 | 564 | 205000€ | 2330€ |
2022-11-28 | 132 | CHE DE HALAGE | 4 | 110 | 561 | 385000€ | 3500€ |
2021-09-01 | 20 | IMP DU JARDIN | 4 | 118 | 828 | 498690€ | 4226€ |
2022-12-09 | 27 | RUE CENTRALE | 5 | 140 | 227 | 255000€ | 1821€ |
2021-04-30 | 141 | RUE DES MAIRES ANDRE | 5 | 110 | 308 | 583210€ | 5302€ |
2021-04-14 | 118 | CHE DE HALAGE | 3 | 100 | 536 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-11 | 295 | RUE DES BARRONNIERES | 4 | 95 | 500 | 335000€ | 3526€ |
2022-11-09 | 145 | IMP DES MESANGES | 3 | 80 | 1038 | 366100€ | 4576€ |
2019-12-11 | 134 | IMP DU GRAND CHAMP | 5 | 97 | 205 | 367000€ | 3784€ |
2021-09-30 | 85 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 184 | 1094 | 500000€ | 2717€ |
2023-04-07 | 70 | RUE CENTRALE | 3 | 110 | 136 | 418000€ | 3800€ |
2019-11-07 | 416 | CHE DE LA BATONNE | 6 | 207 | 1102 | 565250€ | 2731€ |
2021-12-24 | 35 | MTE DE ST GERMAIN | 3 | 65 | 299 | 286800€ | 4412€ |
2019-07-19 | 37 | MTE DE ST GERMAIN | 4 | 118 | 577 | 385850€ | 3270€ |
2023-01-17 | 91 | MTE DE ST GERMAIN | 5 | 105 | 336 | 480000€ | 4571€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DES MAIRES ANDRE | 4 | 98 | 982 | 460780€ | 4702€ |
2020-12-23 | 197 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 110 | 972 | 419000€ | 3809€ |
2021-10-01 | 118 | IMP DES ERABLES | 5 | 89 | 804 | 367000€ | 4124€ |
2020-03-19 | 318 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 80 | 550 | 421400€ | 5268€ |
2021-10-01 | 117 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 800 | 469250€ | 4740€ |
2021-11-16 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 195400€ | 3006€ |
2022-12-07 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 200000€ | 3077€ |
2023-04-06 | 238 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 108 | 1063 | 234740€ | 2174€ |
2021-10-29 | 290 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 111 | 455 | 480973€ | 4333€ |
2022-07-21 | 313 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 132 | 510 | 848000€ | 6424€ |
2021-01-15 | 313 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 132 | 510 | 915900€ | 6939€ |
2020-04-24 | 3 | LOT LE PARC DU FERRIER II | 4 | 150 | 317 | 665000€ | 4433€ |
2021-08-26 | 240 | RUE CENTRALE | 3 | 140 | 193 | 350000€ | 2500€ |
2022-01-17 | 52 | IMP DE MONDEROUX | 4 | 193 | 466 | 745000€ | 3860€ |
2021-09-03 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 346 | 319000€ | 3358€ |
2021-07-30 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 145 | 333 | 344600€ | 2377€ |
2021-10-29 | 328 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 83 | 318 | 288800€ | 3480€ |
2019-07-08 | 36 | RUE DE LA PECOTAZ | 4 | 110 | 862 | 587600€ | 5342€ |
2022-07-20 | 137 | CHE DE LA SEREINE | 5 | 110 | 1000 | 530150€ | 4820€ |
2020-10-29 | 6893 | IMP DU MAS PROST | 5 | 97 | 363 | 360000€ | 3711€ |
2022-03-15 | 290 | MTE DE ST GERMAIN | 4 | 130 | 379 | 465000€ | 3577€ |
2022-09-27 | 28 | ALL DU COTEAU | 5 | 98 | 425 | 380000€ | 3878€ |
2019-10-23 | 75 | RUE DE LA PECOTAZ | 3 | 86 | 455 | 390000€ | 4535€ |
2020-02-12 | 117 | RUE DE LA PECOTAZ | 4 | 93 | 300 | 350000€ | 3763€ |
2021-05-19 | 35 | IMP GABRIEL CHARDON | 4 | 102 | 1043 | 544500€ | 5338€ |
2021-04-19 | 469 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 130 | 370 | 307500€ | 2365€ |
2019-10-25 | 80 | ALL DU COTEAU | 4 | 89 | 411 | 155000€ | 1742€ |
2022-11-24 | 116 | ALL DU COTEAU | 5 | 89 | 457 | 444000€ | 4989€ |
2020-09-18 | 82 | ALL DU COTEAU | 5 | 89 | 545 | 380900€ | 4280€ |
2020-09-11 | 131 | ALL DU COTEAU | 5 | 110 | 723 | 402200€ | 3656€ |
2019-10-02 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 670 | 131000€ | 1456€ |
2019-07-08 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 0 | 298000€ | 3311€ |
2019-05-09 | 47 | IMP GABRIEL CHARDON | 5 | 102 | 424 | 336430€ | 3298€ |
2020-09-21 | 7 | ALL PR ALEXANDRE LACASSAGNE | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2020-07-27 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 459 | 263000€ | 2922€ |
2022-08-24 | 250 | RUE DES THERMES | 4 | 86 | 0 | 353518€ | 4111€ |
2022-09-19 | 260 | RUE DES THERMES | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2022-06-27 | 262 | RUE DES THERMES | 4 | 88 | 0 | 354300€ | 4026€ |
2021-10-27 | 264 | RUE DES THERMES | 4 | 86 | 0 | 343900€ | 3999€ |
2021-07-27 | 627 | CHE DE LA SEREINE | 3 | 60 | 1065 | 389000€ | 6483€ |
2022-07-28 | 498 | RUE DU MIDI | 4 | 160 | 960 | 546000€ | 3413€ |
2019-06-14 | 498 | RUE DU MIDI | 2 | 50 | 960 | 235000€ | 4700€ |
2020-05-14 | 246 | RUE DES THERMES | 4 | 121 | 368 | 352850€ | 2916€ |
2021-09-30 | 204 | RUE DES THERMES | 4 | 91 | 260 | 420000€ | 4615€ |
2021-03-18 | 282 | RUE DES THERMES | 5 | 116 | 373 | 348135€ | 3001€ |
2019-07-16 | 140 | PAS DE L ESPERANCE | 4 | 114 | 139 | 305000€ | 2675€ |
2022-06-27 | 499 | RUE DU MIDI | 4 | 139 | 831 | 663300€ | 4772€ |
2022-11-02 | 127 | ALL DE LA POPONATE | 5 | 120 | 443 | 460450€ | 3837€ |
2020-02-07 | 194 | PAS DE L ESPERANCE | 3 | 85 | 295 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-01 | 76 | ALL DE LA MURIERE | 4 | 94 | 859 | 399500€ | 4250€ |
2020-06-17 | 50 | IMP DU VILLAGE | 8 | 189 | 592 | 590400€ | 3124€ |
2020-06-02 | 1 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 96 | 1000 | 388850€ | 4051€ |
2019-09-04 | 29 | ALL DE LA POPONATE | 5 | 108 | 554 | 336000€ | 3111€ |
2020-03-25 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 117 | 1000 | 439950€ | 3760€ |
2022-09-13 | 30 | ALL DE LA POPONATE | 4 | 65 | 551 | 315000€ | 4846€ |
2020-06-29 | 14 | CHE DE LA SEREINE | 5 | 141 | 1000 | 537550€ | 3812€ |
2020-01-24 | 389 | CHE DU MONT | 4 | 137 | 720 | 561000€ | 4095€ |
2020-09-16 | 253 | AV DU MONT | 4 | 64 | 307 | 225000€ | 3516€ |
2021-07-09 | 253 | AV DU MONT | 4 | 64 | 307 | 258000€ | 4031€ |
2020-08-25 | 69 | IMP DU PRIEURE | 3 | 56 | 108 | 215000€ | 3839€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DE LA PATISSIERE | 6 | 140 | 392 | 465070€ | 3322€ |
2022-08-24 | 264 | RUE DU PRIEURE | 6 | 173 | 1000 | 745200€ | 4308€ |
2019-06-25 | 108 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 781 | 397500€ | 3518€ |
2020-06-04 | 296 | CHE DU MONT | 4 | 115 | 1297 | 334000€ | 2904€ |
2019-06-25 | 5 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 130 | 1000 | 436650€ | 3359€ |
2023-01-30 | 262 | ALL DE LA TOUR | 4 | 106 | 430 | 463450€ | 4372€ |
2019-06-03 | 220 | CHE DU MONT | 4 | 71 | 275 | 460000€ | 6479€ |
2021-06-30 | 241 | ALL DE LA TOUR | 4 | 89 | 513 | 435000€ | 4888€ |
2020-10-15 | 50 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 125 | 1391 | 540600€ | 4325€ |
2019-07-17 | 339 | RUE DU PRIEURE | 6 | 169 | 888 | 440500€ | 2607€ |
2020-12-11 | 200 | ALL DE LA TOUR | 5 | 125 | 0 | 463000€ | 3704€ |
2023-02-23 | 62 | CHE DES PINACHERES | 5 | 162 | 92 | 80000€ | 494€ |
2021-04-09 | 358 | CHE DE LA BATONNE | 4 | 85 | 277 | 306000€ | 3600€ |
2023-03-22 | 92 | CHE DES PINACHERES | 0 | 28 | 0 | 235000€ | 8393€ |
2022-12-19 | 1565 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 593 | 420400€ | 4520€ |
2021-05-17 | 155 | ALL DE LA TOUR | 5 | 102 | 516 | 349000€ | 3422€ |
2021-01-26 | 358 | CHE DE LA BATONNE | 4 | 85 | 351 | 310000€ | 3647€ |
2020-06-26 | 116 | ALL DE LA TOUR | 3 | 82 | 442 | 305000€ | 3720€ |
2022-11-29 | 195 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 148 | 937 | 745000€ | 5034€ |
2020-09-22 | 1583 | RTE DE GENEVE | 5 | 107 | 600 | 443750€ | 4147€ |
2020-05-25 | 101 | RUE DES JACQUETIERES | 2 | 42 | 206 | 181650€ | 4325€ |
2019-06-06 | 125 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 853 | 353000€ | 3043€ |
2021-03-17 | 13 | CHE DES PINACHERES | 4 | 85 | 490 | 354000€ | 4165€ |
2019-06-06 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 104 | 776 | 321000€ | 3087€ |
2020-06-19 | 106 | ALL DE LA TOUR | 4 | 95 | 525 | 430870€ | 4535€ |
2019-09-04 | 31 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 95 | 675 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-27 | 1009 | RUE CENTRALE | 6 | 187 | 786 | 727400€ | 3890€ |
2020-06-29 | 204 | CHE DES MARQUETTES | 5 | 120 | 575 | 346100€ | 2884€ |
2023-02-20 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 91 | 662 | 310000€ | 3407€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 56 | 342 | 258000€ | 4607€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 342 | 710000€ | 6121€ |
2021-01-15 | 1009 | RUE CENTRALE | 6 | 124 | 346 | 588000€ | 4742€ |
2023-02-10 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 365000€ | 4101€ |
2023-01-03 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 485000€ | 5449€ |
2022-09-29 | 220 | CHE DE LA FONTAINE DU SOLEIL | 5 | 125 | 260 | 633000€ | 5064€ |
2019-11-08 | 173 | RUE DES JACQUETIERES | 4 | 230 | 322 | 590000€ | 2565€ |
2022-09-14 | 92 | IMP DE LA TOUR | 6 | 112 | 526 | 445700€ | 3979€ |
2023-03-23 | 1891 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 993 | 340000€ | 2833€ |
2021-11-19 | 2074 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 539 | 367200€ | 4270€ |
2021-10-08 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 4 | 92 | 685 | 333000€ | 3620€ |
2019-07-29 | 210 | RUE DES JACQUETIERES | 4 | 90 | 362 | 301000€ | 3344€ |
2021-11-23 | 1891 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 922 | 428000€ | 4920€ |